野火购屋记 (别人OfferCOV23k后，15k却可以卖给我，Agent真好，写于 3-8-2009)

2009年8月1日，HDB最新的ResaleTransaction数据出了（每个月1日和16日Update）。

我在贴#4提到的Clementi的BelowVal30K的五房应该就是这个
459 Clementi Ave 3 16 to 20 110.00
Improved 2002 $585,000.00 Jul 2009

上星期说会安排去看三间Clementi45X的四房的Agent没打电话来，我也没打去因为有点累了，反正也不会买Clementi了。

只打了一个电话给上星期看的Eunos/Bedok四房对面Blk的一间四房。

Agent说有好几组的人要看，叫我5pm去。心里想，好啊，听说两年前，有些屋子当有好几组人同时看时，会像Auction一样，当场出价价高者的，可能有机会见识一下了。

到了时和其他两组人一起看，Agent说之前已经有几组看了。屋子是OriginalCondition,连窗口都是Original。

问她屋主要卖多少，她叫我Offer。

离开后，带家人到PunggolBeach看看，没去过Punggol，顺便看看HDB的最新BTOPungggolResidence的地点。

本来没想SMS她的，可是女儿拿我的电话来玩，不小心Sent了个BlankSMS给她。以下是我们的SMS往来。

她：No text frm u.
我：Sorry. Pls let me know how much the owner accept to close the deal and I will consider. Don't ask me to offer. Thanks a lot.
她：My last offer 23k.
我：Thanks. The price is not justified compared to the unit I viewed in the opposite block. We will not consider. Thanks again.
她：U can pay only hw much let me know.
我：Far below 23k as I will do thorough reno if buy this. Thanks anyway.
她：15k hw?
（我在吃饭，不想理她，半小时后）
她：10k u can I will try?
我：Sorry. Just did the calculation. Due to the cost of thoro reno, even sell at valuation, it is still better for me to get the other unit. Thanks.
(她没再回了)。